Beschrijving
Het beste van twee werelden! Bij Koggeweg 34 heeft u aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde via de poort toegang tot de gezelligheid van de geliefde wijk Suyder Coghe. Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een van 922 m2 grond met ruime parkeergelegenheid en een heerlijke tuin rondom. Verder is er een riante woonkamer met houtkachel, een fijne woonkeuken, 4 slaapkamers en een grote garage met bergzolder. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is namelijk voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen! Kortom: een buitenkans in het mooie Venhuizen.
Wilt u de ruimte en mogelijkheden zelf komen ervaren? Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging; u bent van harte welkom!
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal komt u in het eetgedeelte met handige ruimte om te werken of studeren. De woonkeuken heeft openslaande tuindeuren naar de zijtuin en een keukenblok in U-opstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. De woonkamer is tuingericht en door de uitbouw heeft deze ruimte een mooie lichtinval. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren naar de grote achtertuin. De woonkamer, eet-/werkgedeelte en de keuken zijn allen voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de tussenhal naar de bijkeuken vindt u de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De toiletruimte is volledig betegeld en ook voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken biedt plaats aan de cv-opstelling, heeft ruimte voor de wasmachine en droger en heeft een vlizotrap naar een kleine bergzolder. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar en komt u middels een loopdeur in de tuin voor de woning. De garage is volledig geïsoleerd en verwarmd en heeft een loopdeur naar de achtertuin en dubbele deuren naar het oprijpad. Middels een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Voldoende ruimte voor de klusser of voor de liefhebber van auto of motor.
Eerste etage:
Overloop met kastruimte en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kast en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel. De badkamer is ruim bemeten, volledig betegeld en heeft een ligbad, douchehoek, 2e toilet, een wastafel en vloerverwarming. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam en een grote inloopkast. Vanuit de inloopkast is middels een losse steektrap de vliering bereikbaar. Hier vindt u extra ruimte in de nok om spullen op te bergen. De 4e slaapkamer is aan de achter-/zijkant van de woning gelegen.
Tuin
De woning heeft een tuin rondom en heeft aan de zijkant een steiger aan het water. De tuin is voorzien van veel groen, vaste planten, een gazon en meerdere terrassen. Hier vindt u altijd wel een lekker plekje in de zon of in de schaduw om te kunnen ontspannen en er is ruimte genoeg voor een gezellige BBQ met vrienden en familie.
Omgeving en voorzieningen
De woning ligt op enkele minuten fietsen van de supermarkt, drogisterij, het dorpshuis, gezondheidscentrum, horeca en de bushalte op de Tuinstraat, evenals de basisschool en café De Roode Leeuw, de voetbalvelden, binnen- en buitentennisbanen en buitenzwembad ‘Hemmerven’. De doorgaande weg N307 naar Hoorn en Enkhuizen ligt op 4 minuten rijden met de auto. Kortom: landelijk wonen, en toch heerlijk dichtbij alle voorzieningen.
