Beschrijving

*** de prijs is een richtprijs***

Zeer recent gebouwde, vrijstaande woning op een droomlocatie met totaal 2.490 m² eigen grond! Uitermate energiezuinig en ‘gasloos’ wonen kan hier door de aanwezigheid van een aardwarmptepomp, volledige isolatie, vloerverwarming en 18 zonnepanelen. Het geheel is gelegen aan de westzijde van de Kerkweg, met een fantastisch uitzicht over de landerijen. De woning is modern afgewerkt en heeft een aangebouwde stenen garage en verder 3 paardenboxen (nu in gebruik als bergruimte), een kas, sfeervol aangelegde tuin, fruitboomgaard en groetentuin. 

Wil je deze prachtige woning zelf komen bekijken? Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging. Je bent van harte welkom! 

Woning 
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet met hangcloset en waskom op houten plank. Vanuit de hal is de handige werkkamer/ slaapkamer te bereiken. 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met groot eiland, massief houten fronten en granieten look gefineerde aanrechtbladen. Uiteraard is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelvriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is veel ruimte voor een grote eettafel, voor veel gezellige etentjes met vrienden en familie. Aansluitend is de woonkamer aan de achterzijde, waar een mooie houtkachel staat (ter overname) en via dubbele tuindeuren toegang is tot de serre. De serre is gezellig ingericht met een houtkachel en een zitje, om te genieten van de mooie tuin en het uitzicht. De pui van de serre heeft een dubbele glazen schuifwand en kan met mooi weer bijna helemaal opengeschoven worden, voor het echte binnen/buiten gevoel.

Eerste etage: overloop met wasmachine en droger aansluiting, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloop douchehoek met 2 douchekoppen, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden.

Tweede etage: praktische bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. 

Garage
Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde, geïsoleerde garage. Deze garage is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, keukenblok met warm en koud water, modern toilet met hangcloset, dubbele deuren naar het pad en opstelling van de aardwarmtepomp. Achter de garage is een overkapping.

Perceel 
Het geheel bestaat uit een perceel van 440 m² aan de voorzijde en 2.050 m² agrarische grond aan de achterzijde, gelegen op het westen. Schuin achter de woning staan 3 paardenboxen van totaal circa 25 m², welke nu in gebruik zijn als bergruimte. In de tuin staat een hout gestookte hottub, welke ter overname is. Op het achterste perceel vind je een weelderige boomgaard, een groentetuin, kruidentuin en een hobbykas van circa 20 m². Aan de voorzijde van het erf is een oprit voor de garage en er is een groot pad naast de woning, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt, drogisterij, het dorpshuis, gezondheidscentrum, horeca, evenals de basisschool en café De Roode Leeuw. De voetbalvelden bevinden zich om de hoek en sportschool, binnen- en buitentennisbanen en buitenzwembad ‘Hemmerven’ liggen op fietsafstand.

Werk, studie of familie verderop? 
De bushalte is lekker dichtbij in de straat en de bus gaat onder andere naar NS-station Hoogkarspel. De doorgaande weg N307 naar Hoorn en Enkhuizen liggen op enkele minuten rijden met de auto. Vanaf daar is de ring A10 Amsterdam maar een half uurtje rijden.

Kenmerken