Beschrijving
Wat een topper! Deze 2-onder-1-kapwoning is recent op de begane grond uitgebouwd en heeft een luxe keuken, pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Tevens is er recent een cv-ketel geplaatst en zijn er 14 zonnepanelen en 2 airco-units aanwezig. Op de verdiepingen zijn totaal 4 slaapkamers. Om het nog mooier te maken is de tuin op het westen gelegen en is er een zijtuin met oprit en overkapping aanwezig. Dit alles op korte loopafstand van zowel de binnenstad als winkelcentrum Koperwiek.
Ook zo enthousiast geworden? We starten met bezichtigen op vrijdag 31 maart en zaterdag 1 april a.s. Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke rondleiding.
Je bent van harte welkom!
Een eerste rondleiding door je nieuwe woning:
Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast, welke 12 groepen en een 3-fasen aansluiting heeft. De begane grond is in 2020 gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte. Er ligt een mooie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Ook zijn er zwarte jaloezieën en gordijnen opgehangen, welke blijven hangen voor de kopers. De begane grond is door de uitbouw maar liefst ruim 10 meter lang geworden. Aan de voorzijde is een fijne zithoek en aan de achterzijde is het eetgedeelte met de open keuken en openslaande tuindeuren in de stijlvolle aluminium pui met hor. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, waar vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven. In 2020 is in de uitbouw ook een luxe, nieuwe keuken geplaatst met zwarte fronten en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. In het midden van de woonkamer hangt een airco-unit welke kan koelen en verwarmen. Via een tussenhal is het toilet en de trapopgang te bereiken.
Eerste etage: overloop en 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop hangt tevens een airco-unit welke kan koelen en verwarmen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, radiator, toilet en vloerverwarming.
Tweede etage: de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is aansluiting voor de wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie en de cv-installatie (2020) aanwezig. Tevens is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, welke een dakraam heeft. Op de tweede etage ligt een nette vinylvloer.
Buiten: De achtertuin is op het westen georiënteerd en zomers kan je dan ook tot de laatste uurtjes genieten van de zon in de tuin. Als het te warm wordt, zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor verkoeling. Het zonnescherm heeft een uitval van 3 meter en er heeft sfeervolle inbouwverlichting voor de lange zomeravonden. In de achtertuin staat een berging met kunststof geveldelen, betonvloer en elektra. Fietsen kunnen ook geplaatst worden in de kunststof overkapping naast de woning, welke een loopdeur heeft naar de oprit. Op het schuine en platte dak liggen totaal maar liefst 14 zonnepanelen, welke in 2021 gekocht en geplaatst zijn.
Bereikbaarheid en voorzieningen
De woning is heel centraal gelegen, dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Zowel de vestingwal om de binnenstad als winkelcentrum Koperwiek en wijkcentrum De Bonte Veer zijn 5 minuten lopen. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waarvan 2 basisscholen en de middelbare school RSG maar op enkele minuten fietsen van de woning. Het Streekbos, Sprookjeswonderland, Enkhuizer Zand en sportverenigingen liggen ook op fietsafstand.
Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 6 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam.
