Beschrijving
Deze uitgebouwde hoekwoning heeft zoveel ruimte dat het prima geschikt is om wonen en werken te combineren. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en de voormalige garage is volledig geïsoleerd en verbouwd, zodat er een extra ruimte is gecreëerd waar u in alle rust een eigen praktijk kunt beginnen of vanuit huis kunt werken. Bij binnenkomst in de woning valt de fijne lichtinval direct op. Door de vele en grote ramen is het zelfs op een minder zonnige dag heerlijk licht in huis. In de fraai aangelegde achtertuin op het westen met veranda en extra berging waant u zich op vakantie in uw eigen achtertuin.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, waardoor u kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De woning is gelegen op een perceel van in totaal circa 313 m2 grond, waarvan een perceel van 201 m2 in eigendom is en ongeveer 112 m2 extra tuin gehuurd wordt van de gemeente. Het geheel is gelegen op de hoek van de geliefde La Reinelaan, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Aan het einde van de straat is het Nassaupark gelegen en kunt u heerlijk recreëren aan de Broekerhaven en het Markermeer. Een hele fijne combinatie al zeggen wij het zelf. De rust en natuur in combinatie met de gezelligheid en levendigheid van het dorpsleven.
Wilt u de ruimte en de mogelijkheden zelf komen ervaren? Plan dan nu een bezichtiging bij deze topwoning!
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobe. Het toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend closet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de open keuken met keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De ruime straatgerichte woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en genoeg ruimte voor een mooi wandmeubel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze ruimte is in twee delen opgedeeld. In het eerste deel is de eetkamer gerealiseerd. De ruimte is groot genoeg voor een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange, gezellige avonden samen. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de fraaie achtertuin. Het tweede deel is ingericht als bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine-/drogeropstelling en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met bergkast, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn door de rechte gevels alle drie ruim bemeten en twee van de drie kamers hebben kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douchehoek.
Tweede verdieping: de vaste trap brengt u naar de overloop met toegang tot het kantoor en nog twee slaapkamers. Het kantoor is voorzien van een wastafeltje en cv-opstelling. De vierde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. Deze dakkapel loopt ook een stukje door naar het kantoor. De vijfde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een groot dakraam. Mocht u deze ruimte toch nog groter willen maken dan is dat mogelijk met een dakkapel. De huidige eigenaar heeft hier reeds een vergunning voor gekregen.
Buiten:
De ruime voor- en zijtuin zijn keurig aangelegd met veel vaste planten en bestrating. De achtertuin is binnendoor vanuit de berging, vanuit de woning zelf en middels de poort buitenom bereikbaar. De achtertuin is georiënteerd op het westen en smaakvol ingericht. De prachtige veranda biedt u de mogelijkheid om altijd van het buitenleven te kunnen genieten. Oorspronkelijk is de woning gebouwd met een vrijstaande garage. Deze ruimte is geheel verbouwd en voorzien van alle gemakken zodat hier u heerlijk in alle rust kunt werken of vertoeven. Voor de voormalige garage is een oprijpad gelegen waar u uw auto kunt parkeren. Een deel van de zijtuin en achtertuin (totaal circa 112 m2 groot) is in eigendom van de gemeente en wordt momenteel gehuurd voor € 224,- per jaar. Dit huurcontract kan tegen voorwaarden worden overgenomen door de volgende eigenaar.
Omgeving en voorzieningen
De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke omgeving, met een meerdere speeltuinen op korte afstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde op 2 minuten fietsafstand. De middelbare school ligt op circa 15 minuten fietsen, evenals veel sportverenigingen. Een supermarkt met bakker, kapper en horecagelegenheid zijn op circa 5 minuten lopen gelegen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.
Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt 52 minuten).
