Beschrijving
Aan de zeer geliefde Broekerhavenweg staat deze ontzettend leuke, vrijstaande woning gelegen aan doorgaand vaarwater te koop. Deze woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo zijn de badkamer en keuken vernieuwd, is er vloerverwarming aangebracht, kozijnen vervangen, geïsoleerd en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De achtertuin met vrijstaande stenen berging is een heerlijke plek. Hier kun je naar hartenlust tuinieren, barbecueën of gewoon lekker ontspannen. Met een steiger aan doorgaand vaarwater behoort het aanleggen van je eigen boot tot de mogelijkheden. Niets is fijner dan heerlijk tot rust komen op de West-Friese wateren. Wij kunnen niet wachten om je rond te leiden en je te laten zien waarom deze woning alles heeft wat je zoekt!
Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding.
Indeling:
Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast, garderobe in nis, trapopgang, trapkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt mooi uit op de straat. De speelse tegelvloer in combinatie met de lichte wandafwerking en het balkenplafond geven een sfeervolle uitstraling. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. De eetkamer is tuingericht en heeft mooie openslaande deuren. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken met toilet, een grote kast met wasmachine opstelling en cv-opstelling, deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer. Het toilet is volledig betegeld en heeft een hangend closet en fonteintje. De badkamer is een heerlijke plek om lekker een momentje voor jezelf te creëren. De badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Eerste verdieping:
overloop met riante inloopkast, een grote kast en toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorzijde is zo groot omdat deze is ontstaan door twee slaapkamers samen te voegen. Het is mogelijk om van deze kamer weer 2 slaapkamers te maken. De tweede slaapkamer heeft een kunststof dakkapel en een kunststof loopdeur naar het platte dak. De grote kast zou desgewenst omgebouwd kunnen worden tot 3e toiletruimte. Er is reeds riolering en water aanwezig op de verdieping.
Vliering:
Deze bergruimte is met een losse trap bereikbaar.
Tuin:
De achtertuin is speels aangelegd en georiënteerd op het oosten. De tuin is diep genoeg om lang van de zon te kunnen genieten als deze zich laat zien. De tuin is vanuit de woning en de steeg naast de woning bereikbaar. Naast de stenen berging is een mooie overkapping geplaatst. Hier kun je ook op iets minder mooie dagen heerlijk van het buitenleven genieten. De steiger aan doorgaand vaarwater maakt het plaatje compleet. Aan de waterkant is nog een extra bergruimte aanwezig.
Bereikbaarheid en voorzieningen:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met de haven en het park om de hoek. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde op 2 minuten fietsafstand. De middelbare school ligt op circa 15 minuten fietsen, evenals veel sportverenigingen. Een supermarkt met bakker, kapper en horecagelegenheid zijn op circa 3 minuten fietsafstand gelegen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.
Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de N307 is de ring A10 binnen ongeveer 40 minuten bereikbaar. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt 52 minuten).
