Nuwendoorn 37, 1613 LG Grootebroek

Ruim, modern én energiezuinig wonen in een van de mooiste wijken van Grootebroek! Deze royale twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst 156 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken, een trendy badkamer, een inpandige berging (voormalige garage) en een zonnige achtertuin op het zuiden met veranda. Tel daar energielabel A+ bij op en je bent verzekerd van riant en comfortabel wonen.

Wil je meer weten? Plan dan snel een bezichtiging met In Huis Makelaardij en ontdek zelf wat deze fraaie woning aan de Nuwendoorn 37 jou te bieden heeft!

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met erker en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime open keuken. De hal en woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De luxe keuken is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland met zitgedeelte, veel werk- en kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast vriezer, een wijnklimaatkast, een vaatwasser, een combi stoomoven en een combi-oven. De combinatie van witte fronten, houtaccenten en een donker werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Vanuit het eetgedeelte heb je via de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Tevens bereik je vanuit de keuken de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin en de berging (voormalige garage). De berging heeft dubbele deuren en is ruim genoeg voor het stallen van onder andere je fietsen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Door de rechte wanden heb je hier echt veel ruimte. De slaapkamers zijn allemaal netjes en hebben een mooie vloer- en wandafwerking. De badkamer heeft de sfeer van een boutiquehotel en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, vloerverwarming en handige ingebouwde nissen voor handdoeken en accessoires.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een praktische, ruime bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van koffers, hobbyspullen en andere spullen. De vierde slaapkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. Dankzij de dakkapel is dit een ruime en lichte kamer met verschillende indelingsmogelijkheden.

Tuin
De woning staat op een perceel van 255 m² en beschikt over een fijne achtertuin op het geliefde zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groen en een gazon. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten veranda: een heerlijke, beschutte plek om lekker te zitten en volop van het buitenleven te genieten.

Ligging
De Nuwendoorn ligt in de geliefde woonwijk Zesstedenpark in Grootebroek. Het park, winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting onder andere Hoorn en Enkhuizen liggen op korte afstand.

Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 bereik je de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Winkelcentrum Streekhof en het NS-station bevinden zich op circa tien minuten loopafstand. De trein biedt een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam; de reistijd naar station Amsterdam Sloterdijk bedraagt circa 47 minuten.