Binnenhof 28, 1613 EZ Grootebroek

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage op een royaal perceel van 358 m². Geniet van een zonnige tuin op het westen aan doorgaand vaarwater, compleet met riante veranda en berging. Met 4 slaapkamers, energielabel A en 14 zonnepanelen is dit een heerlijk duurzaam familiehuis!

Kom je zelf ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft? Wacht niet en bel In Huis Makelaardij voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de garage en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur. De gehele begane grond biedt een prettige leefruimte met een fijne verbinding tussen wonen, koken en buitenleven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en kunststof dakraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de voorzolder met inbouwkast met de cv-installatie en extra bergruimte (of ruimte om de wasmachine te zetten). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met daglichttoetreding, aansluiting voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
De voortuin beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de garage en achterom naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen aan doorgaand vaarwater en ligt op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, gazon en een royale overkapping met aangrenzende berging. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een heerlijke plek om met familie en vrienden te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en volop ruimte voor spelende kinderen. En natuurlijk de luxe om vanuit je eigen tuin op de boot of sup te stappen, wat wil je nog meer? Hier ervaar je het ultieme buitenleven.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Grootebroek, met een grote speeltuin om de hoek. Diverse scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Ook winkelcentrum Streekhof, openbaar vervoer en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Hoorn, Alkmaar, Lelystad en Amsterdam goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.