Houtzaagmolensingel 75, 1611 XK Bovenkarspel

Royaal wonen met vier slaapkamers en een sfeervolle tuinkamer! Met maar liefst 139 m² woonoppervlakte behoort Houtzaagmolensingel 75 tot de grootste tussenwoningen die hier oorspronkelijk zijn gebouwd. Een lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een gezellige tuinkamer: hier heb je alle ruimte om prettig te wonen!

De ruime indeling biedt volop mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, graag thuiswerkt of een eigen hobbyruimte wilt, hier kun je alle kanten op. Ook buiten is het genieten, met een onderhoudsvriendelijke voortuin, achtertuin en een afsluitbare tuinkamer waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt zitten.

De woning staat op 158 m² eigen grond en beschikt over 11 zonnepanelen en energielabel B. Een fijne, ruime woning die je helemaal naar je eigen woonwensen kunt inrichten!

Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis:

Indeling

Begane grond
Via de voortuin op het zuidwesten bereik je de entree. Deze tuin biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is de voortuin voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is ruim en gezellig en biedt plaats aan een comfortabele zithoek. De fraaie cinewall en sfeervolle haard maken deze ruimte tot een warme en aangename plek in huis. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor prettig daglicht. Door de open verbinding met de keuken vormt de begane grond een gezellige leefruimte. De airco zorgt voor de nodige verkoeling op de warme zomerdagen.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met de keuken. De keuken is langs de wand opgesteld en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de eetkamer kom je via de schuifpui in de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken: een handige plek voor de wasmachine, droger, voorraad en andere huishoudelijke spullen.

Ook vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in, waar zich de berging en de tuinkamer bevinden. De ruime berging biedt plek voor fietsen, gereedschap en tuinspullen en is ook bereikbaar vanuit de steeg.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers bieden volop ruimte voor slapen, werken of een hobby. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een klein dakterras.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel, tweede toilet en speakers in het plafond. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer.

De schuine dakvlakken en zichtbare donkere balken geven deze kamer een sfeervolle uitstraling. De huidige inrichting met dakkapel laat goed zien hoeveel ruimte er is: naast een slaapgedeelte zijn hier ook een inloopkast en een werk- of studieplek gerealiseerd. Een veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden!

Buiten
De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een achtertuin op het noordoosten. Zo kun je op verschillende momenten van de dag een fijne plek buiten opzoeken.
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en houten erfafscheidingen. Er is ruimte voor een gezellige zitplek om buiten te eten, te barbecueën of rustig van de tuin te genieten.

De sfeervolle tuinkamer is een heerlijke aanvulling op de leefruimte. De houten afwerking, lichtdoorlatende dakbedekking en afsluitbare deuren maken dit een beschutte en gezellige plek. Dankzij de terrasverwarming kun je hier ook op koelere dagen comfortabel zitten. Ideaal voor een lange avond met vrienden of een rustig moment met een goed boek.
Naast de tuinkamer bevindt zich de praktische berging. Deze is ook vanuit de steeg bereikbaar, zodat je fietsen eenvoudig kunt stallen.

Omgeving
De woning ligt in een groene woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Een basisschool ligt op circa twee minuten lopen. De middelbare scholen en diverse sportverenigingen bereik je in circa vijftien minuten fietsen. Een bakker, kapper en afhaalrestaurant liggen op circa vijf minuten lopen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen bevinden zich op circa tien minuten fietsen.

Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de N307 bereik je de ring A10 in ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station ligt op vijf minuten fietsen en biedt een rechtstreekse treinverbinding via Hoorn naar Amsterdam. De treinreis naar station Amsterdam Sloterdijk duurt circa vijftig minuten.