Broekerhavenweg 107, 1611 CB Bovenkarspel

Achter de charmante voorgevel van deze vrijstaande woning aan de geliefde Broekerhavenweg schuilt verrassend veel ruimte. Deze veelzijdige woning beschikt namelijk over een vrijstaand bijgebouw en een berging, ideaal voor mantelzorg, een thuiswonend kind, een praktijk aan huis of een comfortabele werkplek. Dankzij het multifunctionele souterrain, de royale leefruimtes, de afwerking met keralit, het bijgebouw én maar liefst 20 zonnepanelen geniet je hier van een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 225 m² is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen.

Een woning waar ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende ligging perfect samenkomt en die je zeker gezien moet hebben. Bel In Huis Makelaardij voor een uitgebreide rondleiding; we laten je deze verrassende locatie graag zien.

Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis:

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je het souterrain, een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte, slaapkamer of bijvoorbeeld een gezellige tv- of speelkamer.

De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de kast bevindt zich de cv-opstelling. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding van de keuken met de tuin. Vanuit de gang zijn de badkamer, het separate toilet, de bijkeuken met wasmachineaansluiting én twee toegangsdeuren naar de tuin bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, op te splitsen in twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vernieuwde dakkapel en beschikt over een deur naar het platte dak.

Tuin
De achtertuin is zowel via de woning als via het achterom bereikbaar. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een gezellige zitkuil waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Bijgebouw
Een absolute meerwaarde is het vrijstaande stenen bijgebouw. Dankzij de aanwezige keuken en het toilet is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Denk aan een mantelzorgwoning, een plek voor een thuiswonend kind, een kantoor of praktijk aan huis. Via de vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Naast het bijgebouw is er een extra bergruimte aanwezig.

Omgeving:
Deze sfeervolle, vrijstaande woning is gebouwd in 1912 en ligt aan de geliefde Broekerhavenweg. Het huis bevindt zich in een rustige en historische straat, met de Broekerhaven en het Markermeer om de hoek. Met het Nassaupark op loopafstand en Het Streekbos op fietsafstand zijn er genoeg wandel-fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt.
Het Boerhaaveplein, met onder andere een bakker, kapper, dierenwinkel en horeca, ligt op loopafstand, net als NS-station Bovenkarspel Flora. Winkelcentrum Streekhof ligt op tien minuten fietsen en biedt een groot en divers winkelaanbod. Scholen, sportvoorzieningen, theater Hét Postkantoor en de huisarts zijn allemaal snel bereikbaar.

De uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn met de auto snel te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de N307 of N505.